Untuk pemilik kost dan properti
Kamar terisi, tagihan tertagih, Anda tinggal terima laporan
Pilih cara kerja sama yang pas: kami kelola penuh, Anda pakai sistemnya, atau cukup kami pasarkan kamarnya.
Sistem yang sama sudah dipakai mengelola hunian kami sendiri
25
properti aktif
6
kota
618
kamar dikelola
Kenal masalah ini?
Mengurus kost sendiri itu melelahkan
Kamar kosong berbulan-bulan
Iklan di grup dan papan nama tak lagi cukup untuk menjangkau pencari kost hari ini.
Nagih penghuni satu per satu
Mengingatkan lewat chat tiap bulan, menunggu transfer, lalu mencocokkan mutasi rekening.
Catatan bayar tercecer
Buku tulis, catatan HP, dan chat. Sulit tahu siapa yang sudah lunas dan siapa yang belum.
Tak tahu angka sebenarnya
Berapa kamar yang benar-benar terisi bulan ini, dan berapa pendapatan yang masuk?
Pilihan kerja sama
Tiga cara bekerja sama dengan Livioo
Mulai dari yang paling ringan, dan pindah jalur kapan pun kebutuhan Anda berubah.
Kelola Penuh
Paling lengkapKami urus semuanya, Anda menerima bagi hasil.
- Pemasaran kamar di livioo.id dan media sosial
- Seleksi penghuni, survei, dan kontrak sewa
- Penagihan, pengingat, dan kwitansi
- Layanan keluhan dan perawatan kamar
- Laporan bulanan untuk pemilik
Cocok untuk: Pemilik yang tidak mau repot mengurus operasional.
Platform Livioo
Kelola sendiri dengan sistem kami.
- Tagihan otomatis DP, pelunasan, dan bulanan lewat WhatsApp dengan link bayar
- Pengingat jatuh tempo dan kwitansi otomatis
- Peta kamar dan status tiap kamar
- Okupansi dihitung dari kontrak sewa yang nyata
- App penghuni: lapor kerusakan, pengumuman, paket masuk
Cocok untuk: Pemilik yang sudah punya penjaga kost dan ingin rapi.
Pemasaran Kamar
Cukup kami bantu carikan penyewanya.
- Kamar tampil di livioo.id dengan foto, harga, dan fasilitas
- Calon penghuni bisa ajukan survei atau pesan online
- Pembayaran online lewat halaman aman Xendit
- Komisi hanya saat penyewa benar-benar masuk
Cocok untuk: Pemilik yang hanya butuh penyewa baru.
Bukan pemilik, tapi kenal banyak pemilik kost?
Jadi Agen Livioo dan dapat komisi dari setiap kerja sama atau penyewa yang Anda bawa.
Kelola Penuh
Kamar dirawat, penghuni dilayani, Anda terima laporan
- Kamar dan area bersama dirawat supaya penghuni betah dan kamar cepat terisi lagi
- Keluhan penghuni masuk lewat menu Lapor Kerusakan dan ditangani tim kami
- Tagihan, pengingat jatuh tempo, dan kwitansi berjalan otomatis
- Laporan pendapatan dan kamar terisi setiap bulan
Isi platform Livioo
Yang Anda dapat dari sistem kami
Semua fitur ini sudah berjalan setiap hari untuk ratusan kamar.
Tagihan jalan sendiri
DP, pelunasan, lalu tagihan tiap periode terkirim ke WhatsApp penghuni beserta link bayarnya.
Setiap rupiah tercatat
Pembayaran online dan tunai masuk ke buku sewa yang sama, lengkap dengan kwitansi.
Papan kamar
Lihat kamar kosong, terisi, dipesan, atau dalam perbaikan dalam satu layar.
Hitung mundur jatuh tempo
Sewa yang hampir habis dan yang telat bayar langsung terlihat, tanpa membuka buku.
Okupansi yang jujur
Dihitung dari kontrak sewa yang aktif, bukan dari klaim katalog.
Voucher dan promo
Buat kode promo umum atau khusus untuk penghuni tertentu.
Data penghuni rapi
Identitas, kontak, riwayat sewa, dan pindah kamar tersimpan di satu tempat.
Pembukuan
Pendapatan sewa per properti dan per bulan siap dibaca kapan saja.
Kenapa Livioo
Angka yang bisa Anda periksa sendiri
Kami tidak menjanjikan okupansi atau imbal hasil yang tak bisa dibuktikan. Yang kami tawarkan adalah sistem yang mencatat semuanya, sehingga Anda tahu persis kondisi properti Anda.
- Okupansi dihitung dari kontrak sewa yang aktif, bukan klaim katalog
- Setiap tagihan, pembayaran, dan kwitansi tercatat dan bisa ditelusuri
- Penghuni masuk lewat survei dan pembayaran online yang tercatat
- Dioperasikan oleh PT Dzawani Hospitality Internasional
Cara bergabung
Tiga langkah jadi mitra Livioo
- 1
Daftarkan properti
Isi formulir singkat di bawah atau chat tim kami lewat WhatsApp.
- 2
Survei dan penawaran
Tim kami melihat properti Anda, lalu memberi penawaran tertulis sesuai jalur yang dipilih.
- 3
Tanda tangan, mulai jalan
Setelah sepakat, kamar mulai dipasarkan dan sistem siap dipakai.
Daftarkan properti
Ceritakan properti Anda
Tim kami akan menghubungi Anda lewat WhatsApp untuk membahas kebutuhan dan menjadwalkan survei. Gratis, tanpa ikatan.
FAQ pemilik